לרבים מאיתנו ישנם נכסים שפשט עומדים בצד, מכניסים לנו כסף(או שלא מכניסים כלל) ופשוט ממתינים לנו עד שנחליט מה נעשה איתם. המקרים הלו בעיקר מתאפיינים אצל שוכרי דירות, שמרביתם מתלבטים ארוכות האם לחכות לגל התחדשות עירונית יפגע בדירה אותה הם משכירים או שמא יעשו איזה שהוא שיפוץ קטנטן ויקפיצו את שווי הנכס. לכן במקרים כאלו השבחת נכסים בישראל היא באמת עלולה להפוך לדילמה, ובשביל זה מומלץ להכיר את הדרכים כיצד ואיך ניתן להשביח את הנכס. לכן גם אם אנחנו עדיין "עומדים על הגדר" ועדין לא ממהרים לשום החלטה, חשוב שננסה להשביח את הנכס.

הדרך הפסיבית להשביח נכס בישראל

בין אם הדירה שבחזקתנו ממתינה לתמ"א או שלא, נוכל להשביח אותה בצורה די קלה וללא מאמץ מיותר או דרך הוצאה כספית גדולה. ראשית נוכל לבצע את מרבית התיקונים הדרושים אנחנו, לאחר מכן חשוב לזכור כי ביציאה של דיירים מהדירה, על אחריותם תיקונים כמו צבע וניקיון הדירה. כך נוכל להצליח לשמר את הדירה ברמה טובה, ולצד זאת גם בחירת הדיירים שלנו תצטרך להיעשות בקפידה, בכדי שהאנשים שיגורו בבית אכן ישמרו ויטפחו אותו. בעזרת כל אלו נוכל לשמור על רמה סבירה של השבחת הנכס, עם זאת ניתן להוסיף גם החלפת בלאי בזמן, שמירה על תקעי חשמל ותשתיות מים תקינות תעזור לנו לשמור על המחיר ואף יותר מכך.

הדרך האקטיבית להשביח נכס בישראל

בכדי להשביח את הנכס שלנו בצורה מקצועית נוכל לבצע כמה פעולות, הראשונה היא כמובן להשכיר חברה לניהול הנכס. החברה תדאג לשיפוץ שלו, לשמירה על תשתיות הבית, על שלמות הריהוט והקירות ובעצם תשכיח מאיתנו את תחזוקת הנכס לגמרי. לצד זאת נוכל לבצע אנחנו או בעזרת קבלן שיפוץ מאסיבי, כזה שיהפוך את הבית שלנו לא רק לבעל עיצוב עכשווי, אלא למקום מזמין וכדאי עבור כל משכיר או משכירה. עם זאת חשוב לזכור כי עלויות גם של שיפוץ וגם של חברה לניהול נכס, עלולים לגבות מחירי עלות לא קטנים אך בסופו של דבר, הם אמורים להשביח את הנכס בצורה יפה.